1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
シティプラザ市川
千葉県市川市市川二丁目
総武線 / 市川駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
3,898万円
76.5万円/㎡
2,723
3,506
4,289
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,289万円
68.8万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月15日
シティプラザ市川
4,480万円（87.9万円/㎡）/ 7階 / 50.96㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 87.9万円 | 7階 | 50.96㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,480万円 | 87.9万円 | 50.96㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,490万円 | 76.2万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,780万円 | 69.3万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 4,699万円 | 77.9万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/30 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅7分 | 4,490万円 | 71.2万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルイシャトレ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,899万円 | 66.3万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は市川市の平均と比較して47.5%割高です。
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